Jaký je rozdíl od LPH SGF

Rozdíl mezi drobných zemědělců a soukromé bydlení

v Rusku, lidé mají velký respekt k zemi, a od nepaměti jsou farmy. Ve velkém městě je těžké najít osobu, která nemá letní sídlo nebo nechce mít malý letní dům. Soukromých farem a individuální bytová výstavba - vynález byrokracie, což komplikuje vztah a plodil množství konfliktů a rozporů. Ve skutečnosti jde o střety různých období, pokus o "sladění" práva minulosti a současnosti. Jaký je rozdíl mezi LPH a IZHS a která možnost je vhodnější pro určitou situaci?

Obsah článku

• The
• Porovnat
• Závěry Topinfoweb.com

V

LPH (soukromých farem) - půda vydala pro činnost jednotlivého či rodinného související s prací na přidělení pozemek pro produkci zemědělských produktů. Tato činnost není zaměřena na dosažení zisku, ale má za cíl vyhovět potřebám občanů v potravinách. Ve skutečnosti, LPH je pozůstatkem z minulosti a týká se období, kdy přítomnost jeho vlastní zahrada, skot a zvířata byla otázka zajištění potřeb rodiny.

individuální bytové výstavby (individuální bydlení) - je způsob, jak vyřešit problém bydlení, ve kterém jsou občané rychlostavitelné vlastní budovy na místě mu bylo přiděleno pro potřeby údajů. Výška domu nesmí překročit tři patra, zatímco budova je určena k pobytu pouze jedné rodiny.V řadě případů může IZHS získat státní podporu, ale občané se nejčastěji musí vyrovnávat s úkoly samotnými.

na obsah ↑

Srovnání

Takže IZHS a LPH jsou přiděleny občanům pro nekomerční použití. Jinými slovy, těžba zisku není stanovena samotnou podstatou těchto kategorií. LPH však směřuje k výrobě a zpracování zemědělských produktů, zatímco IZHS - pro výstavbu obytného domu. V řadě případů to přináší závažná zátěž na práva majitelů.

Takže lokalita IZHS se může vztahovat pouze na půdní fond sídlišť, kde je dovoleno výstavba rodinných domů - v závislosti na řadě podmínek. LPH může také patřit do zemědělského půdního fondu. V tomto případě bude budování domu nezákonné, je téměř nemožné překonat tuto právní bariéru. Jsou případy, kdy se celá protiprávní zařízení dostala pod demolici, kde se již podařilo dostat elektřinu, plyn a kanalizaci.

To znamená další důležitý rozdíl mezi těmito kategoriemi. IZhS je určen pouze pro stavbu domu a LPH - pouze pokud patří do kategorie pozemků v osadách. V tomto případě můžete obdržet povolení k pobytu v budově v obou případech, pokud nedošlo k porušení zákona. Poplatek za užívání pozemků pro soukromé domácnosti je mnohem nižší než za IZhS. V opačném případě jsou rozdíly nevýznamné a závisí na konkrétní situaci.

do obsahu ↑

Závěry Topinfoweb.com. en

1. Přiřazení. LPH je určen pro výrobu a zpracování zemědělských produktů, IZHS - pro výstavbu obytného domu.
2. Vlastnosti použití.Pokud je LPH umístěna na zemědělské půdě, není možné na místě stavět budovy. IZHS je určen výhradně pro výstavbu domu.
3. Založení pozemků přidělených občanům. Pod LPH může být přidělen jako zemědělská půda, a země osídlení, pro IZHS - pouze země NP.
4. Závazky. Jestliže plot LPH zátěž zákaz výstavby, lze jej použít pouze v oblasti zemědělství - bez ohledu na stanovení minimálních rezerv země. Pozemky IZHS tyto zátěže nemohou mít.
5. Daně. Poplatek za používání soukromých pozemků pro domácnosti je mnohem nižší než u soukromé bytové výstavby, sazby závisí na poloze pozemku.