Jaký je rozdíl od nezprivatizovaných privatizovaných bytů

Rozdíl mezi privatizován a non-privatizovaného bytu

V mnoha případech, bydlení, obdržela od státu, by mohly být privatizovány. Jaký je tento postup, je výhodné, jak se privatizovaný byt liší od privatizovaného bytu? Na tyto otázky se budeme snažit.

Obsah článku

• Podstatou postupu
• Porovnej

Podstata postupu

Anglický soukromý znamená "soukromý". Se tvořil od slova termín „privatizace“ se nazývá oficiálně potvrzení převodu státní (obecní) majetek - domy, byty, atd .. - v osobním vlastnictví občana. Až do tohoto okamžiku osoba využívá čtverečních metrů podle smlouvy o sociálním zabezpečení.

k obsahu ↑

Porovnej

Schopnost učit se z obývacího prostoru práva státu vlastnictví je významná výhoda. Pokud byla před takovou transakcí osoba velmi omezená při provádění jakýchkoli transakcí s bydlištěm, pak po skončení řízení může v tomto ohledu vykonat jakékoli požadované kroky.

Někdo se například rozhodne zanechat nebo darovat privatizovaných bytu. Jiní - prodávají takový majetek, aby získali materiální výhody nebo hypoteční banku při čerpání velké půjčky. To vše není v rozporu se zákonem. Mezitím, pokud jde o bydlení, které je ve vlastnictví státu, takové kroky nelze provést.

Na rozdíl od non-privatizovaného privatizovaných bytů spočívá také v tom, že v prvním případě, občan není nucen být vypuzen z důvodu kumulovaného dluhu pro utility. V takové situaci mohou pouze zatýkat majetek. Ale pokud není byt privatizován, pak z uvedených a jiných důvodů mají úřady právo odnést a poskytnout výměnou místnost, která odpovídá normám hostelu podle jeho rozměrů.

Osoba se rozhodne, kdo se zaregistruje v apartmánu, který si sám navrhl. Kromě toho, pokud vůle není na něm vyhotovena a majitel zemře, skříň automaticky přechází na dědice způsobem předepsaným zákonem. Zároveň by měl ten, kdo má non-privatizovány bytu, postarat se o psaní vůli, chce-li v budoucnu tyto metrů čtverečních byly převedeny na konkrétní osobu, spíše než přešel na stát.

Je třeba poznamenat, že privatizace je často zisková transakce. Současně však existují případy, kdy se ukázalo, že jsou neadekvátní. Neměli byste například podniknout takový krok k prodeji společného bytu. Možnost získat úřady, aby pomohly zlepšit stávající podmínky, stále existuje, ale počkat, že někdo bude kupovat takový domov může být dlouhý a neúspěšný.

Systém potřebných plateb s tímto nebo se stavem bydlení má své vlastní zvláštnosti. Zvažte rozdíl mezi privatizovaným a neprivatizovaným bytem, ​​pokud je porovnáme s tímto postavením. Vlastnictví soukromého bydlení znamená tedy povinnost platit daň z nemovitosti. Je také nutné přispívat penězi na opravy a další údržbu.

V případě městského bydlení je uživatel od těchto výdajů osvobozen, ale bude muset poskytnout určitou částku za pronájem. Je důležité, aby pro občany s nízkými příjmy žijící ve státním majetku existovaly určité výhody pro platby. Obecně platí, že pro osamělého, bez potenciálních dědiců a ne příliš bohatých, získávání obživy v osobním vlastnictví může být nadbytečné.

Co ještě může zpochybnit potřebu privatizace? Vědomí, že v případě různých nežádoucích událostí, jako je požár nebo kolaps, mohou majitelé soukromých bytů počítat pouze sami. Nejlepší je zajistit takovou nemovitost. A pokud nastane nepříjemná situace s obecním majetkem nebo dům je demolován, bývalí obyvatelé obdrží výměnou jiné bydlení, někdy i prostornější. Druhou možností je peněžní kompenzace.